秦皇岛朗樾峯璟这套103㎡三室两厅一卫的毛坯房，刚交房时业主王女士就犯了难：厨房原始台面窄、收纳不够，卫生间干湿区划分混乱，平时一家三口住，老人偶尔过来小住，两个空间的实用性直接影响日常居住体验。秦皇岛佳人装饰的设计团队针对这两个核心空间做了专属调整，整体施工工期75天，落地后不仅解决了原始户型的硬伤，还兼顾了环保与性价比，是近期本地毛坯房装修里很有参考性的案例。

厨房改造：从局促操作台到通透实用烹饪区

原始厨房是狭长型布局，左侧烟道占了不少空间，原本的台面宽度只有55公分，放了菜板就没地方摆调料，王女士平时喜欢做家常菜，还经常给孩子做烘焙，操作空间完全不够。再加上秦皇岛本地家庭习惯囤米面、干货，原始厨房的吊柜只有两组，收纳缺口很大。

设计团队先做了户型微调：把厨房靠近餐厅的非承重墙体往里推了15公分，台面宽度拓展到70公分，同时做了L型转角操作台，洗菜、切菜、炒菜的动线顺了不少。吊柜直接做到顶，避免积灰，中间留了开放格放常用调料，下方还加了抽屉式拉篮，放锅具和干货刚好。考虑到秦皇岛春天多风、灰尘大，厨房门选了窄边玻璃推拉门，密封性好还显通透。

厨房效果图设计要点：L型动线符合本地家庭烹饪习惯，顶柜到顶增加收纳，浅灰色柜门耐脏易打理，搭配石英石台面实用性强。

卫生间改造：从干湿混杂到三分离实用空间

原始卫生间只有4平米左右，淋浴、马桶、洗手池挤在一起，早上一家三口抢卫生间是常事。而且朗樾峯璟这个户型的卫生间原始防水只做了1.8米高，按照秦皇岛本地装修施工标准，淋浴区防水要做到1.8米以上，干区也要做到30公分，这也是改造的重点之一。

设计团队用玻璃隔断做了干湿分离，还把洗手池单独挪到了外面，做成了半开放式的洗手区，里面是马桶和淋浴区，这样早上有人刷牙、有人上厕所互不耽误。防水施工时，佳人装饰的自有班组严格按照本地标准做了两遍柔性防水，闭水试验做了48小时，楼下确认无渗漏才进行下一步。瓷砖选了防滑的亚光砖，适合有老人小孩的家庭。

卫生间效果图设计要点：三分离布局提升使用效率，防滑瓷砖保障安全，壁龛设计替代置物架，清洁更方便。

施工到一半的时候，王女士还特意跟项目经理说，之前担心透明装修是噱头，没想到每天都能在群里看到施工进度，材料进场的时候也会拍照片确认，连辅材的品牌都跟报价单上对得上，确实省心。据了解，秦皇岛佳人装饰深耕本地装修15年，服务过3000多位业主，还是齐装网评比的秦皇岛装修公司口碑前五的企业，口碑指数五颗星，像这种明码标价、材料可溯的透明化服务，也是很多本地业主选他们的原因。

王女士入住前特意给设计团队发了消息：“我是朗樾峯璟的小王，真的太感谢你们了，厨房现在用着特别顺手，卫生间也不挤了，完工后你们还免费做了除醛，我们家孩子小，住着也放心。之前对比了好几家装修公司，就你们家报价透明，没有乱七八糟的增项，果然没选错。”

其实像王女士家这种毛坯房厨卫改造，在秦皇岛本地的刚需户型里很常见。佳人装饰作为本土直营的装修公司，不仅有自己的固定施工班组，不转包不分包，业主定下装修后还会自费购置装修保险，完工后不管环保检测是否达标，都会再做一遍除醛服务，这些都是本地业主比较看重的细节。

本案改造落地心得

负责本案的设计师说，做秦皇岛本地的装修，最关键的是懂本地人的居住习惯，比如厨房要够大、收纳要够多，卫生间要实用好打理，不是照搬网上的网红方案，而是结合业主的实际需求和户型特点做调整。装修不是越贵越好，适合自己的才是对的。

如果你家也是朗樾峯璟或者同类型的毛坯房，想做厨卫改造或者整体整装，可以联系秦皇岛佳人装饰，免费上门量房、做户型优化方案和预算评估，也可以预约参观在建工地，实地看施工工艺。公司就在秦皇岛市海港区新华街6号东方大厦605，有装修需求的业主可以直接到店咨询。