秦皇岛朗樾峯璟的这套89平两室老房，业主李姐一家因为厨房动线混乱、卫生间防水老化返潮的问题找到我们，我们结合秦皇岛本地老房通病和业主三代同堂的居住需求，做了厨卫一体化改造，全程45天完工，落地效果得到了业主的一致认可。

原始户型痛点分析

这套朗樾峯璟的89平两室两厅一卫户型，是秦皇岛本地很常见的刚需老房户型，厨房只有4平米左右，洗菜、炒菜、储物挤在一个小空间里，老人做饭转身都费劲；卫生间因为交房时防水没做好，加上使用年限久，墙面已经出现了返潮掉皮的情况，淋浴区没有做干湿分离，老人小孩洗澡很容易滑倒。李姐说他们之前找过几家本地装修公司，要么报价虚高，要么方案太通用，不符合他们家的实际需求。

设计改造细节

针对厨房的问题，我们把原本的L型橱柜调整成了U型，在原本的空墙位置加装了嵌入式的调味拉篮和吊柜，把常用的厨具收纳起来，让操作台面多出了近0.8平米的使用空间，同时把燃气灶和洗菜池的位置调换，让洗菜、备菜、炒菜的动线更流畅，符合秦皇岛本地家庭的烹饪习惯。

卫生间的改造我们重点做了防水升级，先把原有墙面的瓷砖全部铲除，刷了三遍柔性防水涂料，干了之后做了48小时闭水试验，确保没有渗漏问题，然后加装了干湿分离的玻璃隔断，把淋浴区和洗手区分开，同时把原本的老式马桶换成了节水型的坐便器，加装了智能加热盖板，方便老人使用。

施工落地过程

因为是老房局部改造，我们特意避开了秦皇岛夏季的雨季，提前和业主协调了施工时间，所有施工人员都是秦皇岛佳人装饰的自有班组，没有转包分包，施工过程中严格按照透明化的报价单执行，材料进场都会提前通知业主验收，比如厨房用的石英石台面和卫生间的瓷砖，都是业主可以在秦皇岛本地建材市场查到同款的品牌产品，避免了以次充好的问题。

施工期间我们还自费给这套工地购置了装修保险，让业主不用担心施工过程中的意外风险，完工之后又自费做了一次除醛处理，虽然原本的环保检测已经达标，但我们还是坚持给业主多做一遍，确保入住更安心。

秦皇岛佳人装饰工程有限公司图片

业主真实反馈

李姐说：“之前一直担心老房改造会有增项，没想到秦皇岛佳人装饰的报价全透明，施工过程中一分钱额外费用都没加，现在厨房用着顺手多了，卫生间再也不会洗完澡满地水，老人小孩都方便，真的选对了装修公司。”

本地服务保障

作为扎根秦皇岛15年的本土装饰公司，我们的售后团队都是本地驻场的，业主如果有任何问题，我们可以在24小时内上门处理，不像外地品牌那样需要跨区域协调，这套朗樾峯璟的厨卫改造，我们还提供了两年的质保服务，让业主没有后顾之忧。

改造总结与寄语

其实很多秦皇岛的老房业主都会遇到厨卫老化的问题，其实不用整体翻新，局部改造就能解决大部分居住痛点，我们做这套案例的初衷，就是想让本地业主知道，老房改造不用花大价钱，只要找对专业的团队，就能把老旧的空间改造成实用又好看的居住环境。

如果您家也有老房改造的需求，可以联系我们秦皇岛佳人装饰，我们可以免费上门量房，根据您家的户型和居住需求定制专属的改造方案，还可以预约参观我们在秦皇岛各个小区的在施工地。