秦皇岛玫瑰庄园的张阿姨家这套89㎡两室一厅老房，是专为儿子儿媳和孙子准备的养老房，原本存在动线混乱、储物不足、采光差等问题，我们秦皇岛佳人装饰通过优化空间布局、增加收纳系统、适配老年友好细节，最终交出了兼顾实用与美观的改造方案。

房屋档案卡片

小区名称：秦皇岛玫瑰庄园 | 面积：89㎡ | 户型：2室2厅1卫 | 风格：原木风 | 工期：45天 | 造价：中端型全包1400元/㎡

业主痛点与需求分析

张阿姨说，原本的老房厨房狭窄转身都费劲，阳台没有做封闭，冬天孙子玩耍容易着凉，而且家里老人腿脚不便，需要加装扶手、降低台面高度，还要有足够的地方放轮椅和日常杂物。同时希望整体风格温馨耐看，符合秦皇岛本地家庭的居住习惯，预算控制在合理范围内。

针对问题的解决方案

我们秦皇岛佳人装饰的设计团队结合秦皇岛冬季寒冷、户型紧凑的地域特点，首先打通了客厅和阳台的隔断，加装双层中空玻璃窗提升保温效果，同时把阳台改造成了休闲储物区；其次将厨房墙面拆除一部分做了开放式吧台，既扩大了操作空间，也方便老人备餐时和家人互动；最后全屋定制了嵌入式收纳柜，在卧室、玄关都增加了可折叠扶手和防滑地砖，适配老年居住需求。

效果图展示

客厅保留了原有的承重墙结构，搭配原木色地板和奶白色墙面，沙发旁加装了可折叠起身扶手，茶几选用圆角设计，避免老人磕碰，整体空间温暖通透。

厨房将原有狭窄的L型布局调整为U型，台面高度降低5cm适配老人身高，墙面安装了免打孔置物架，常用厨具随手可取，开放式吧台连接餐厅，方便日常用餐和临时办公。

玄关定制了顶天立地收纳柜，底部预留了15cm悬空区域放常穿鞋子，旁边加装了感应夜灯和折叠换鞋凳，方便老人坐下换鞋。

本地服务与公司优势落地

作为秦皇岛本土深耕15年的装饰公司，我们全程采用直管施工团队，没有转包分包的问题，材料全部选用符合秦皇岛本地气候的环保建材，施工前就为业主购置了装修保险，完工后还自费做了全屋除醛，确保入住安全。同时我们严格按照透明化装修标准，明码标价没有后期增项，预算和施工全程可查，符合秦皇岛本地家装的口碑要求。

业主好评

秦皇岛玫瑰庄园的张阿姨说：“当初找秦皇岛佳人装饰就是看中他们本地靠谱，没想到改造完比预想的还好，老人住着方便，孩子也喜欢，真的解决了我们的大问题。”

设计师寄语

本次改造我们重点适配了老年居住的细节需求，也兼顾了家庭日常使用的灵活性，希望能为秦皇岛的老年家庭打造更安心的居住空间。如果您也有秦皇岛本地的老房改造、毛坯房装修需求，欢迎拨打18033504920咨询，或者到海港区新华街6号东方大厦605的门店实地了解。