这套秦皇岛海港区在水一方B区的109㎡老房翻新案例，主打现代简约风格，针对户型储物不足、动线混乱、厨卫老旧的痛点，通过空间重构、环保材料升级和人性化细节设计，打造了实用又美观的宜居空间，全程采用秦皇岛佳人装饰的透明化施工标准，完工后还自费做了全屋除醛，让业主入住更安心。

房屋档案卡片

小区名称：秦皇岛海港区在水一方B区

面积：109㎡

户型：3室2厅

风格：现代简约

工期：45天

造价：中端型全包158000元

业主痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻，家里有两个孩子和老人偶尔同住，这套房住了快10年，存在厨房台面不够用、次卧储物空间不足、卫生间防水老化、动线绕路的问题，而且之前装修用的材料环保性一般，想翻新后能改善居住体验，同时符合秦皇岛本地的装修政策和环保标准，还要控制预算不超支。

解决方案与设计亮点

针对户型问题，我们拆掉了非承重的厨房隔墙，把原来的小餐厅和厨房打通做了开放式餐厨区，增加了8㎡的操作空间；在次卧定制了顶天立地的储物柜，解决老人和孩子的杂物收纳需求；卫生间重新做了防水和防滑地砖，更换了节水型卫浴产品。同时选用了秦皇岛佳人装饰严选的环保建材，签约时就为业主购置了装修保险，施工全程透明可查，避免后期增项。

效果图展示

客厅保留了原有的落地窗采光，做了浅灰色乳胶漆墙面+原木色电视柜，搭配柔软的布艺沙发，既保留了通透感又增加了温馨氛围，电视背景墙做了嵌入式储物格，兼顾收纳和装饰效果。

开放式餐厨区做了L型橱柜，台面延伸出吧台作为临时用餐区，墙面安装了壁挂式置物架，常用餐具可以随手放置，节省了空间同时让动线更流畅。

厨房更换了防火防潮的石英石台面和不锈钢五金件，预留了小家电专用插座，解决了之前厨房插座不足的问题，整体配色以浅色系为主，让小空间显得更开阔。

主卧做了定制的榻榻米床和衣柜一体设计，最大化利用了卧室空间，墙面选用了低VOC的环保乳胶漆，搭配暖黄色的床头灯，营造出温馨的睡眠氛围。

卫生间重新做了双层防水，更换了防滑地砖和壁挂式马桶，增加了镜柜收纳空间，解决了之前卫生间储物不足和防滑性差的问题。

本地化服务与公司优势

作为秦皇岛本土深耕15年的装饰企业，秦皇岛佳人装饰全程采用直营施工团队，没有转包分包的问题，施工标准贴合秦皇岛本地的气候和户型特点，比如针对沿海潮湿天气，特意选用了防潮性能更好的板材和涂料。每一个工地完工后，无论环保检测结果如何，都会自费为业主做一次全屋除醛，这次案例也不例外，让业主可以放心入住。同时我们坚持透明化装修，明码标价、材料可溯，这次翻新全程没有出现增项问题，业主对预算和施工都非常满意。

业主好评

在水一方B区的王女士说：“之前找了好几家装修公司对比，最后选了秦皇岛佳人装饰，就是看中他们本土直营的售后保障，还有完工后免费除醛的服务，施工过程全程透明，预算和实际花费一致，住了快半年，家里没有异味，真的很省心。”

设计师寄语

这套老房翻新的核心就是把实用放在第一位，贴合秦皇岛本地家庭的居住习惯，让老房子重新焕发生机。如果您也有老房翻新的需求，欢迎联系秦皇岛佳人装饰，我们会为您量身定制适合的装修方案。咨询电话：18033504920，地址：秦皇岛市海港区新华街6号东方大厦605。