秦皇岛玫瑰庄园这套89㎡两居室老房翻新案例，针对业主刚需收纳不足、采光差、动线混乱三大痛点，通过局部拆改+全屋定制+环保软装搭配，实现了空间利用率提升40%，同时兼顾美观与实用性，全程采用秦皇岛佳人装饰的一站式整装服务，落地效果超出业主预期。

房屋档案卡片

小区名称：秦皇岛玫瑰庄园
面积：89㎡
户型：2室2厅1卫
风格：现代简约
工期：52天
造价：中端型全包1450元/㎡，总造价约12.9万

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，平时工作忙，希望装修省心省力；原有户型厨房空间狭小，做饭时两人转身都费劲，而且没有玄关收纳区，入户杂物乱放；客厅采光靠单侧窗户，显得昏暗压抑；次卧作为儿童房，预留的储物空间不足，孩子的玩具和衣物没地方放。同时业主非常在意装修环保性，担心甲醛超标影响健康。

解决方案

1. 玄关改造：拆除原有非承重墙体，打造顶天立地玄关柜，兼顾换鞋区、杂物收纳区和挂衣区，解决入户杂乱问题；
2. 厨房扩容：将厨房与相邻阳台打通，扩大操作台面，定制L型橱柜，增加嵌入式家电位，解决做饭动线混乱问题；
3. 全屋收纳：定制榻榻米+衣柜组合解决儿童房储物需求，客厅做悬浮电视柜+落地置物架增加收纳空间；
4. 采光优化：拆除客厅多余隔断，更换浅色系墙面砖和地砖，搭配磁吸轨道灯提升整体亮度；
5. 环保保障：选用秦皇岛佳人装饰合作的环保建材，完工后自费做了全屋除醛服务，同时提前为业主购置了装修保险。

效果图展示

客厅整体以浅灰墙面+原木色家具为主，搭配白色吊顶磁吸轨道灯，视觉上放大空间，悬浮电视柜既美观又增加收纳空间

玄关柜采用顶天立地设计，下方留空换鞋区，中间做台面放钥匙和摆件，上方封闭收纳换季鞋子和杂物

打通后的厨房增加了操作台面，嵌入式洗碗机和蒸烤箱嵌入橱柜，整体整洁美观

儿童房定制榻榻米+衣柜组合，下方抽屉收纳玩具，上方衣柜收纳衣物，墙面贴卡通壁纸兼顾美观与实用性

业主好评

秦皇岛玫瑰庄园的王女士说：“之前对比了秦皇岛好几家装修公司，最后选了秦皇岛佳人装饰，从设计到施工都很省心，透明化报价没有后期增项，完工后除醛服务也很贴心，住了半年多没有闻到刺鼻味道，孩子入住也放心，计总对接也很及时，有问题当天就能上门解决。”

本地化服务承诺

作为秦皇岛本土深耕15年的装饰公司，秦皇岛佳人装饰坚持直营自营模式，拒绝加盟转包，所有施工团队都是自有固定班组，严格执行本地施工标准。售后响应速度快，海港区、山海关区、北戴河区等区域24小时内上门维护，其他县区48小时内到达现场，真正做到本地服务省心无忧。

问题解决过程

本案前期沟通时，业主担心打通阳台会影响保温，设计师结合秦皇岛冬季寒冷的气候特点，推荐了断桥铝门窗+保温层改造方案，既保证了采光和空间扩容，又解决了保温问题；施工过程中遇到原有墙面基层老化问题，项目经理主动和业主沟通，增加了墙面基层处理工序，避免后期墙面开裂，全程透明化施工，每天在业主群同步施工进度和材料进场情况。

设计师寄语

这套案例的核心就是把刚需家庭的收纳和实用放在首位，同时兼顾美观和环保，希望能给秦皇岛的业主提供一些装修参考。如果您有秦皇岛本地的装修需求，欢迎联系秦皇岛佳人装饰，我们会为您量身定制专属装修方案。咨询电话：18033504920，地址：秦皇岛市海港区新华街6号东方大厦605。