秦皇岛玫瑰庄园这套89㎡两室两厅的老房翻新案例，重点解决了原卫生间空间狭小、干湿混用的痛点，通过合理分区设计实现了洗漱、如厕、淋浴功能互不干扰，同时兼顾了秦皇岛本地潮湿气候的防潮需求，完工后业主反馈使用体验大幅提升。

房屋档案：
小区名称：秦皇岛玫瑰庄园
面积：89㎡
户型：2室2厅1卫
风格：现代简约
工期：45天
造价：半包580元/㎡，全包1380元/㎡

业主痛点与需求分析
业主是一对年轻夫妻，原卫生间只有3.2㎡，洗澡时水花溅湿洗手台和马桶圈，早晚高峰洗漱和如厕冲突明显，加上秦皇岛春季返潮严重，卫生间容易滋生霉菌，希望改造后能实现干湿分离，同时增加收纳空间，适配日常使用需求。

针对问题的解决方案
秦皇岛佳人装饰的设计师结合户型特点，采用了干湿分离的三分离设计：将洗手台外置到卫生间门外的走廊区域，把原卫生间划分为如厕区和淋浴区，中间用防水隔断做分区，同时定制了悬空浴室柜增加收纳空间，解决了潮湿天气物品发霉的问题。

效果图展示

施工过程中，我们严格执行透明化装修标准，材料进场提前告知业主验收，全程使用符合环保标准的辅材和主材，同时为业主购置了装修保险，规避施工风险。针对秦皇岛本地潮湿气候，我们额外增加了防水涂刷层数，确保卫生间防潮效果达标。

完工后我们自费为业主做了全屋除醛服务，即使环保检测达标也坚持这项流程，让业主入住更安心。

业主好评
秦皇岛玫瑰庄园的刘先生说：“之前卫生间总乱糟糟的，早上抢着用太闹心，佳人装饰改完之后，洗手台在外面，两个人同时用也不冲突，防潮做得也到位，秦皇岛本地的装修公司就是懂本地的需求。”

本地化服务承诺
作为秦皇岛本土深耕15年的装饰公司，秦皇岛佳人装饰承诺，所有本地业主均可享受极速售后响应，24小时内上门解决装修问题，同时坚持透明化报价，无后期增项，材料可追溯，让装修更省心。

设计师寄语：这套案例的核心就是贴合秦皇岛本地的居住习惯，把有限的空间利用到极致，希望能给更多本地业主提供参考。如果您也有装修需求，欢迎拨打18033504920咨询，或到海港区新华街6号东方大厦605的门店实地了解。