秦皇岛玫瑰庄园的89㎡两室两厅老房翻新案例，采用现代简约风格，通过空间重构解决了户型采光差、储物不足的痛点，整体造价12万左右，工期45天完工，是秦皇岛佳人装饰近期的标杆家装项目之一。本案以极简实用为核心，保留了原有户型的承重墙结构，将阳台与客厅打通拓展空间，同时定制了嵌入式柜体解决储物难题，完工后不仅视觉上更通透，还通过环保材料+竣工除醛的服务，让业主实现了拎包入住的安心体验。

### 房屋档案卡片

小区名称：秦皇岛玫瑰庄园
面积：89㎡
户型：2室2厅1卫
风格：现代简约
工期：45天
造价：12万（中端全包）

### 业主痛点与需求分析

业主李女士是土生土长的秦皇岛人，这套房子住了8年，随着家里孩子长大，原本的布局越来越不够用：客厅采光差、阳台闲置浪费、储物空间不足，而且老房的墙面开裂、水电线路老化，担心甲醛超标影响孩子健康。李女士希望翻新后能兼顾实用性和美观，同时能有环保保障，不想遇到后期增项的陷阱。

### 解决方案与设计亮点

秦皇岛佳人装饰的设计团队结合秦皇岛本地人居习惯，给出了针对性改造方案：首先将客厅与南向阳台打通，加装了落地推拉门提升采光，同时定制了整墙嵌入式电视柜和阳台储物柜，把闲置空间变成了亲子阅读区；其次更换了全屋的国标水电线路，采用了EO级环保板材和品牌乳胶漆，签约时就赠送了装修保险，完工后还自费做了一次除醛服务，彻底解决了业主的环保顾虑。

### 效果图展示

客厅改造后效果图：打通阳台后空间更通透，浅灰色墙面搭配原木色家具，兼顾温馨与极简质感，嵌入式柜体隐藏了储物需求，同时不破坏整体视觉效果。

餐厅改造后效果图：将原有小餐厅拓展到厨房门口，定制了卡座式餐桌，节省空间的同时增加了储物格，适配秦皇岛家庭日常用餐和朋友小聚的需求。

### 本地服务与公司优势

作为秦皇岛本土深耕15年的装饰公司，秦皇岛佳人装饰拒绝加盟转包，自有固定施工班组，全程透明化管控施工流程，材料可溯源、付款分阶段透明支付，避免了低价切入后期增项的问题。本案从量房到竣工全程对接本地客户经理计总，售后响应速度快，符合秦皇岛本地的装修政策和人居需求。

### 业主好评

“选秦皇岛佳人装饰真的没踩坑，从设计到施工都很省心，计总全程跟进，完工后还免费做了除醛，现在孩子住进来特别放心，比我预想的效果还要好！”——秦皇岛玫瑰庄园 李女士

### 设计师寄语

老房翻新最重要的是贴合业主的生活习惯，我们结合秦皇岛的气候和户型特点，用极简的设计解决实用痛点，希望每个秦皇岛家庭都能拥有安心又好看的家。如果您有秦皇岛老房翻新、毛坯房装修的需求，欢迎拨打18033504920咨询，或到海港区新华街6号东方大厦605的门店了解详情。