秦皇岛海港区的张阿姨家这套106㎡老房，是典型的90年代单位家属楼，户型暗、储物少、厨卫老化严重，原本打算直接卖房换房，经邻居推荐找到秦皇岛佳人装饰，我们通过日式极简收纳+局部焕新的方案，仅用45天就把老破小改成了通透治愈的宜居空间，整体造价控制在中端全包预算内，性价比拉满。

房屋档案卡片

小区名称：秦皇岛德贤新城
面积：106㎡
户型：3室2厅1卫
风格：日式原木风
工期：45天
造价：12.8万（中端全包）

用户痛点与需求分析

张阿姨的核心诉求很明确：一是解决老房墙面掉皮、厨卫漏水的老化问题；二是增加储物空间，给上大学放假回家的女儿留专属衣柜；三是想要温馨柔和的居住氛围，符合老年人的审美习惯，同时预算不能超过13万。我们上门勘查后发现，这套房子还有承重墙布局不合理、采光差的通病，客厅只有一扇小窗户，白天都需要开灯。

针对性解决方案

我们首先调整了局部非承重墙布局，把原有的小阳台和客厅打通，增加了横向采光面；其次定制了顶天立地的日式收纳柜，把玄关、客厅、卧室的储物需求全部覆盖；厨卫区域更换了防滑地砖、防水吊顶和恒温花洒，适配老年人使用习惯；整体采用浅木色+奶白色的配色，搭配亚麻软装，弱化了老房的压抑感。

效果图展示

客厅打通阳台后的全景效果图，保留原木横梁结构，搭配低矮电视柜和藤编收纳筐，弱化硬装线条感

玄关定制顶天立地柜，底部留空放常用鞋，中间做开放式置物台放钥匙和摆件，最大化利用墙面空间

主卧定制榻榻米收纳床，搭配嵌入式衣柜，解决了女儿放假回家的储物需求，同时兼顾日常使用

秦皇岛本地服务细节

作为深耕秦皇岛15年的本土装饰公司，秦皇岛佳人装饰全程贴合本地需求：施工前主动对接秦皇岛市家装环保标准，选用本地仓配送的E0级板材；施工期间每天在业主群同步进度，周末安排专人上门对接细节；完工后自费为张阿姨家做了二次除醛，还赠送了一年的售后保修服务，同时为业主购置了装修保险，全程没有额外加价。

业主好评

“本来以为老房改造要花十几万还住不进去，没想到佳人装饰45天就搞定了，配色温馨又实用，我女儿回来都不想回学校了！”——秦皇岛德贤新城张桂兰阿姨

设计师/项目经理寄语

老房改造的核心不是推倒重来，而是用最小的成本解决居住痛点，秦皇岛佳人装饰始终坚持本土直营模式，能更快响应本地业主的需求，欢迎海港区、山海关区、北戴河区的业主随时到店咨询，电话18033504920，地址就在海港区新华街6号东方大厦605。