这套秦皇岛星光山水的106㎡三室两厅两卫毛坯房，通过精准拆改优化了空间动线，把原本紧凑的户型改成了通透实用的现代简约风新家，整体拆除了非承重隔墙拓展了餐厨互动区，还定制了贴合本地人居习惯的收纳系统，完工后业主直呼超出预期。

秦皇岛佳人装饰工程有限公司图片

### 房屋基本档案

小区名称：秦皇岛星光山水
面积：106㎡
户型：三室两厅两卫
风格：现代简约
工期：52天
造价：全包12.8万

### 业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，刚在秦皇岛落户准备做婚房，原本的毛坯房存在几个明显问题：厨房空间太小放不下双开门冰箱，客餐厅动线生硬，次卧衣柜预留尺寸不够。加上业主平时喜欢邀请朋友来家里聚餐，希望能有开放式的互动餐厨区，同时还要兼顾储物需求，另外业主特别在意环保和施工靠谱度，毕竟是人生第一套房子。

### 针对性解决方案落地

我们秦皇岛佳人装饰的设计团队结合本地户型特点，先和业主沟通了秦皇岛本地的装修拆改政策，确认非承重隔墙可以拆除后，制定了三套拆改方案：打掉了厨房和餐厅之间的非承重墙，把原来的小厨房改成了U型操作台+嵌入式冰箱的餐厨一体区；把次卧的飘窗下方做了定制收纳柜，同时调整了衣柜位置预留了1.8米的定制柜体；还把阳台的闲置空间改成了家政收纳区，解决了业主的储物需求。

施工阶段我们坚持自有班组直管，拒绝转包，严格按照秦皇岛本地的施工标准执行，每一步都提前和业主同步进度，还自费为业主购置了装修保险，完工后又自费做了一遍除醛，确保入住安全。

### 效果图展示

整体客餐厨一体化效果图，打通隔墙后空间视觉上拓宽了30%，浅灰色地砖搭配白色柜体，搭配原木色餐桌椅贴合本地业主的审美偏好

主卧定制榻榻米+衣柜组合效果图，充分利用了飘窗下方的闲置空间，增加了至少8个平方的储物量

餐厨一体区效果图，嵌入式冰箱嵌入定制柜体中，和整体风格保持统一，同时预留了小家电收纳区

### 业主真实好评

秦皇岛星光山水的王女士说：“一开始还担心拆改会影响房屋结构，没想到秦皇岛佳人装饰的设计师提前查了本地的建筑规范，每一步拆改都合规又实用，完工后除醛报告比国标还低，住进来特别安心，朋友来家里都说这个餐厨区设计得特别棒！”

### 本地服务承诺

作为深耕秦皇岛15年的本土装饰公司，我们承诺海港区、山海关区、北戴河区、开发区的业主，24小时上门售后响应，所有施工项目质保2年，水电质保5年，同时坚持所有材料透明化报价，不会有隐形消费。

### 设计师寄语

这套案例的核心就是贴合秦皇岛本地人居习惯做精准拆改，好的装修不是照搬模板，而是让空间适配业主的生活。如果您也有秦皇岛本地的毛坯房装修、老房改造需求，欢迎拨打18033504920联系计总，或者到海港区新华街6号东方大厦605的公司门店咨询。