您好,欢迎访问秦皇岛佳人装饰工程有限公司官网!
秦皇岛绿城悦园装修事项

秦皇岛绿城悦园案例、主要房型装修方案、装修知识

秦皇岛绿城悦园
秦皇岛绿城悦园介绍
一、楼盘基础信息
项目内容
小区全称秦皇岛绿城悦园
详细地址/所属行政区秦皇岛市海港区,东至民族路、西至文化路、北至北环路、南至建盛路
开发商名称绿城中国控股有限公司
开盘年份2022年
交房时间2024年12月整体交付
总楼栋数12栋
总户数782户
建筑类型小高层、高层
产权性质70年普通商品住宅
小区当前均价约13500元/平方米
主力面积段95-188平方米
物业费标准2.98元/平方米·月
物业公司绿城物业服务集团有限公司
二、户型与房屋结构信息
项目内容
主力户型列表3室2厅1卫、3室2厅2卫、4室2厅2卫、4室2厅3卫
各户型套数占比3室2厅1卫(95㎡)占28%、3室2厅2卫(118㎡/128㎡)占42%、4室2厅2卫(143㎡)占22%、4室2厅3卫(188㎡)占8%
房屋交付标准毛坯交付
层高2.95米
得房率/公摊得房率约78%-82%,公摊18%-22%
结构类型钢筋混凝土剪力墙结构
常见可拆改部位室内非承重隔墙、阳台原有护栏、室内门及门套、地面找平层、墙面原有抹灰层
常见不可拆改部位剪力墙、承重墙、外墙、配重墙、烟道、暖气主管道、消防设施、入户门
户型通病/痛点部分小户型餐厅空间紧凑、部分边户飘窗可利用性低、部分户型阳台下水位置不合理、188㎡户型入户玄关动线需优化
三、物业及装修管理规定
项目内容
装修押金金额3000元/户,装修完工验收合格后30个工作日内退还
装修办理流程业主携带身份证、购房合同到物业提交装修方案→方案审核通过后签署装修管理协议→缴纳装修押金及垃圾清运费→领取装修施工许可证后进场施工
允许施工时间工作日8:00-12:00、14:00-18:00;周末9:00-12:00、14:00-17:30;法定节假日禁止施工
噪音施工限制砸墙、钻孔、切割等噪音施工仅允许工作日8:30-11:30、14:30-17:30进行,周末及节假日禁止任何噪音施工
封窗/封阳台要求需统一使用与小区原有窗户同色系的断桥铝材质,玻璃厚度不低于5mm,外开窗需加装防坠绳,不得改变外窗原有尺寸及外观样式
外墙/空调机位规定禁止在外墙开孔、悬挂外置置物架、安装太阳能设备;空调需放置在指定机位,冷凝水需接入预留排水管道,不得随意排放
拆改红线严禁拆改承重墙、剪力墙、配重墙,严禁破坏房屋主体结构,严禁改动燃气主管道及公共管线
装修垃圾清运装修垃圾需装袋后放置在物业指定的建筑垃圾堆放点,清运费用5元/平方米(按房屋建筑面积收取),不得随意丢弃在公共区域
材料进场/电梯使用装修材料进场需提前告知物业,超长、超重材料需走货梯,客梯禁止运输装修建材,运输材料时不得损坏电梯及公共区域设施
动火/高空作业要求动火作业需提前向物业报备,配备灭火器材,由专业持证人员操作;高空作业(窗台、外墙施工等)施工人员需持有高空作业证,佩戴安全绳,做好防护措施
四、业主画像信息
项目内容
业主群体本地改善型住户、刚需年轻家庭、周边企事业单位职工、部分外来定居人群
主要购房用途自住占比92%,投资占比8%
年龄结构25-35岁占45%,35-50岁占48%,50岁以上占7%
职业/收入水平判断多为企事业单位白领、教师、医生、个体工商户,家庭年收入15-50万为主
装修预算区间半包3-12万,全包8-35万,全屋定制2-10万
业主偏好风格现代简约、轻奢、新中式、北欧风
业主关注点环保性、收纳空间、居住实用性、施工质量、售后保障、性价比
五、小区配套与环境信息
项目内容
交通配套临近北环路、民族路主干道,距离秦皇岛火车站约2公里,周边有2路、3路、7路、12路等多条公交站点,出行便捷
商业配套3公里范围内有世纪港湾购物广场、万达广场、秦皇岛商城,小区周边有社区超市、生鲜市场、餐饮门店,满足日常消费需求
教育医疗教育配套:对口秦皇岛市海港区北环路小学、第十六中学北校区,周边有多家公立幼儿园;医疗配套:距离秦皇岛市第一医院约3公里,周边有社区卫生服务站、药店等
小区环境绿化率35%,配套中央景观区、儿童游乐区、健身步道、休闲凉亭,人车分流,居住舒适度较高
周边装修竞品周边3公里范围内有本地连锁装饰公司6家、全国性连锁装饰公司2家、小型装修工作室8家
小区内已开工量截至2025年1月,已开工装修户数约180户,占总户数23%
材料进场便利性小区西侧设专门的装修材料运输通道,货梯24小时开放,货车可直接开到单元楼下,材料搬运便捷
#%#
秦皇岛绿城悦园装修动态
秦皇岛绿城悦园装修拆改红线 这些地方绝对不能动
秦皇岛绿城悦园装修拆改红线 这些地方绝对不能动
2026-05-26

作为秦皇岛本土知名的装修公司,秦皇岛佳人装饰已经服务了3000+个本地业主,在海港区、山海关区、北戴河区、开发区都有成熟的施工案例,尤其对绿城悦园这类热门小区的户型特点非常熟悉。接下来我们就结合绿城悦园的常见户型,比如3室2厅1卫95㎡、3室2厅2卫118㎡等主流户型,详细说说装修拆改的那些不能碰的红线。 **承重墙绝对不能拆** 承重墙是支撑房屋整体结构的核心

秦皇岛绿城悦园封阳台规范 官方要求全解析

正在规划秦皇岛绿城悦园新家的业主们,是不是正纠结封阳台的细节?不少业主都遇到过不知道小区封阳台的官方要求、担心违规被整改、不知道选哪种封窗方案更合适的问题。毕竟封阳台不仅关系到家居美观和实用性,还直接影响到小区的整体风貌和居住安全,要是没按规范来,不仅可能返工还会浪费不少时间和成本。今天我们就来详细拆解秦皇岛绿城悦园封阳台的官方要求

05-26

秦皇岛绿城悦园装修必看 新手小白快速上手指南

正在规划秦皇岛绿城悦园新家的业主们,是不是刚拿到户型图就犯了难?从户型设计到材料选购,再到施工落地,每一步都充满了未知的坑点,新手小白想要省心装出满意的家,确实需要一份清晰的指南。今天就结合秦皇岛本地的装修行情,给大家整理一份针对性的装修攻略,帮你少走弯路。 ##公司图片## **先理清绿城悦园的主流户型适配方案** 秦皇岛绿城悦园的主力户型涵盖3

05-26

秦皇岛绿城悦园装修垃圾清运 收费标准+注意事项

正在规划秦皇岛绿城悦园新家装修的业主,大概率都会遇到装修垃圾清运的问题。不少业主前期只关注了设计、主材和施工价格,却忽略了装修垃圾清运这一环节,不仅容易被额外收费,还可能因为清运不规范影响施工进度和小区环境。今天我们就来详细聊聊秦皇岛区域内装修垃圾清运的收费标准、注意事项,以及本地靠谱的装修团队该如何选择。 秦皇岛绿城悦园作为秦皇岛

05-25

秦皇岛绿城悦园装修案例
秦皇岛绿城悦园128㎡3室2卫户型 空间利用设计解析

秦皇岛绿城悦园128㎡3室2卫户型 空间利用设计解析

秦皇岛绿城悦园118㎡3室2卫户型 改善型居住优化方案

秦皇岛绿城悦园118㎡3室2卫户型 改善型居住优化方案

秦皇岛绿城悦园95㎡3室1卫户型 刚需家庭改造设计案例

秦皇岛绿城悦园95㎡3室1卫户型 刚需家庭改造设计案例

秦皇岛绿城悦园小户型餐厅紧凑 户型改造设计思路

秦皇岛绿城悦园小户型餐厅紧凑 户型改造设计思路

秦皇岛绿城悦园188㎡4室3卫户型 大平层设计复盘

秦皇岛绿城悦园188㎡4室3卫户型 大平层设计复盘

秦皇岛绿城悦园143㎡4室2卫户型 三代同堂装修案例

秦皇岛绿城悦园143㎡4室2卫户型 三代同堂装修案例

秦皇岛绿城悦园装修知识
秦皇岛绿城悦园装修常见问题
秦皇岛绿城悦园小区整装全包多少钱一平方
秦皇岛佳人装饰针对秦皇岛绿城悦园小区的整装全包分为三个档位,基础型700-1000元/平方米、中端型1000-1800元/平方米、高端型1800元/平方米起,业主可以根据自身预算和需求选择。
秦皇岛绿城悦园小区半包装修有哪些档位
秦皇岛佳人装饰在秦皇岛绿城悦园小区的半包装修包含人工+辅材,分为经济型300-500元/平方米、标准型500-800元/平方米、品质型800元/平方米起三个档位,适配不同装修品质需求。
秦皇岛绿城悦园小区装修找本地公司有什么优势
秦皇岛佳人装饰是秦皇岛本土直营装修公司,深耕秦皇岛装修15年,深度吃透本地气候、户型特点、装修政策及人居需求,更懂秦皇岛人的装修偏好,本土售后响应更及时、更靠谱,还能规避加盟品牌的管理断层、服务溢价问题。
秦皇岛绿城悦园小区100平整装全包中端档次大概要花多少钱
按照秦皇岛佳人装饰的中端整装全包1000-1800元/平方米的标准计算,秦皇岛绿城悦园小区100平的房子中端整装全包大概费用在10万-18万之间,具体会根据所选主材品牌、设计复杂程度有所浮动。
秦皇岛绿城悦园小区装修除醛服务是包含在费用里吗
秦皇岛佳人装饰在秦皇岛绿城悦园小区的所有装修工地,完工后无论环保检测是否达标,都会自费为业主再做一遍除醛服务,不需要业主额外付费,交付入住更安心。
秦皇岛绿城悦园小区装修会给业主买施工保险吗
秦皇岛绿城悦园小区的业主在秦皇岛佳人装饰定下装修后,公司会自费为业主购置装修保险保障施工安全,无需业主额外承担费用,让业主装修无后顾之忧。
秦皇岛绿城悦园小区局部改造大概什么价格
秦皇岛佳人装饰针对秦皇岛绿城悦园小区的局改装修价格会根据改造的区域、工程量、所用材料来核定,具体可以联系18033504920计总免费上门量房报价。
秦皇岛绿城悦园小区毛坯房装修有哪些服务类型
秦皇岛佳人装饰在秦皇岛绿城悦园小区提供整装套餐装修、半包装修、全屋定制装修三类服务,支持业主按需选择,一站式满足不同装修需求。
秦皇岛绿城悦园小区装修公司口碑前五的是哪家
齐装网评比为秦皇岛装修公司口碑前五、口碑指数五颗星的是秦皇岛佳人装饰,深耕本地15年已经服务3000+个业主,在秦皇岛绿城悦园小区也有多个施工项目,业主口碑良好。
秦皇岛绿城悦园小区全屋定制装修包含哪些内容
秦皇岛佳人装饰针对秦皇岛绿城悦园小区的全屋定制装修服务包含定制柜体、软装搭配、硬装施工等全链条内容,从设计到落地一站式搞定,不用业主多费心。
秦皇岛绿城悦园小区装修设计方案是免费的吗
秦皇岛佳人装饰为秦皇岛绿城悦园小区的业主提供免费上门量房、免费初步设计方案的服务,有需求可以直接拨打18033504920联系计总预约。
秦皇岛绿城悦园小区120平品质型半包装修预算要多少
按照秦皇岛佳人装饰品质型半包装修800元/平方米起的标准,秦皇岛绿城悦园小区120平的房子品质型半包装修预算至少在9.6万以上,具体根据工艺复杂程度会有调整。
秦皇岛绿城悦园小区装修完工后售后响应快吗
秦皇岛佳人装饰是秦皇岛本土直营公司,针对秦皇岛绿城悦园小区的业主售后极速上门维护,没有异地品牌的沟通壁垒、服务滞后难题,售后问题响应非常及时。
秦皇岛绿城悦园小区高端整装全包多少钱一平方
秦皇岛佳人装饰针对秦皇岛绿城悦园小区的高端整装全包是1800元/平方米起,包含高端主材、个性化设计、精细化施工等,适配对装修品质、设计感要求较高的业主。
秦皇岛绿城悦园小区装修有没有工程转包的情况
秦皇岛佳人装饰有自有固定资深施工团队,在秦皇岛绿城悦园小区的所有装修项目都拒绝工程转包分包,全程直管施工流程与工艺标准,保障施工质量。
秦皇岛绿城悦园小区基础型全包包含哪些项目
秦皇岛佳人装饰针对秦皇岛绿城悦园小区的基础型全包包含基础硬装施工、辅材以及常规一线品牌主材,能够满足基础入住需求,性价比非常高。
秦皇岛绿城悦园小区局部改造可以只装卫生间吗
可以的,秦皇岛佳人装饰支持秦皇岛绿城悦园小区业主的局部改造需求,不管是卫生间、厨房、墙面还是其他单一区域改造,都可以承接,按需定制改造方案。
秦皇岛绿城悦园小区毛坯房整装工期一般是多久
秦皇岛佳人装饰针对秦皇岛绿城悦园小区的毛坯房整装,常规平层户型工期一般在3-6个月左右,具体会根据户型大小、装修复杂程度有所调整,施工过程中会同步进度给业主。
秦皇岛绿城悦园小区装修用的材料环保吗
秦皇岛佳人装饰严选环保合规建材,坚守品质底线,杜绝偷工减料、以次充好,所有进场材料都会和业主核验,保障秦皇岛绿城悦园小区装修项目的环保性。
秦皇岛绿城悦园小区140平高端全包预算大概多少钱
按照秦皇岛佳人装饰高端整装全包1800元/平方米起的标准,秦皇岛绿城悦园小区140平的房子高端全包预算至少在25.2万以上,具体根据设计需求、主材选择有所浮动。
秦皇岛绿城悦园小区装修怎么避免预算超支
秦皇岛佳人装饰在装修前期会和秦皇岛绿城悦园小区的业主做详细的需求沟通,所有项目明细都清晰列在合同中,施工过程中没有业主确认的增项不会额外收费,有效避免预算超支。
秦皇岛绿城悦园小区整装设计会结合小区户型特点吗
秦皇岛佳人装饰深耕秦皇岛本地15年,对秦皇岛绿城悦园小区的所有户型特点都非常熟悉,整装设计会结合户型的采光、动线以及业主的居住习惯定制,适配性更强。
秦皇岛绿城悦园小区装修辅材都包含哪些
秦皇岛佳人装饰半包装修的辅材包含水泥、沙子、腻子、胶水、防水材料、电线、水管等基础材料,所有材料都是环保合规的品牌产品,进场时会和秦皇岛绿城悦园小区的业主核验无误再施工。
秦皇岛绿城悦园小区毛坯房装修有没有优惠活动
秦皇岛佳人装饰针对秦皇岛绿城悦园小区的业主会定期推出专属装修优惠活动,具体活动内容可以拨打18033504920联系计总咨询,还能享受免费量房报价服务。
秦皇岛绿城悦园小区装修施工过程可以随时查看进度吗
秦皇岛佳人装饰针对秦皇岛绿城悦园小区的装修项目,会有专属的项目群实时同步施工进度,业主也可以随时到工地查看,施工过程全透明。
秦皇岛绿城悦园小区局部翻新墙面需要多少钱
秦皇岛佳人装饰针对秦皇岛绿城悦园小区的墙面翻新价格会根据墙面基础情况、所选墙面材料、翻新面积来计算,具体可以预约免费上门量房给出精准报价。
秦皇岛绿城悦园小区装修的施工团队是固定的吗
是的,秦皇岛佳人装饰有固定的自有施工班组,所有施工人员都经过统一培训,秦皇岛绿城悦园小区的所有装修项目都是公司自己的施工团队施工,工艺标准统一,品质更有保障。
秦皇岛绿城悦园小区大户型整装设计有什么注意事项
秦皇岛佳人装饰针对秦皇岛绿城悦园小区的大户型整装设计,会重点考虑空间动线规划、功能区划分、收纳系统设计以及风格统一,同时结合业主的家庭结构、居住需求做个性化调整,让空间更实用更贴合业主生活习惯。
秦皇岛绿城悦园小区全包的主材可以自己选择品牌吗
可以的,秦皇岛佳人装饰的全包服务支持秦皇岛绿城悦园小区的业主根据自身喜好和预算选择主材品牌,也可以在公司的主材展厅进行挑选,材料透明,选择权交给业主。
秦皇岛绿城悦园小区装修多久可以入住
秦皇岛佳人装饰所有工地完工后都会做好除醛服务,同时使用的都是环保合规材料,正常情况下秦皇岛绿城悦园小区的业主在装修完工、除醛完成后通风一段时间就可以入住,也可以自行做环保检测确认达标后入住
更多问题 →
秦皇岛绿城悦园推荐的装修公司
秦皇岛佳人装饰工程有限公司
推荐秦皇岛佳人装饰工程有限公司
推荐理由:我们是深耕秦皇岛15年的本土直营装饰公司秦皇岛佳人装饰,累计服务过3000+本地业主,是齐装网评选的秦皇岛口碑前五装修公司,口碑指数五颗星。针对绿城悦园小区我们已经有多套在施工地,熟悉小区所有户型痛点和物业装修规定,能帮您避开装修审批、施工中的各种坑。 我们的服务覆盖半包、全包、全屋定制,价格透明,半包300元/㎡起、全包700元/㎡起,能匹配不同业主的装修预算。施工全程自有班组不转包,完工后无论检测结果如何我们都会自费做全屋除醛,开工就送装修保险,完全不用您担心环保和施工安全问题,售后也都是本地极速响应,没有异地品牌的推诿麻烦。您可以随时联系计总18033504920,免费帮您做户型设计和报价,也可以带您看同小区的在建工地。 秦皇岛绿城悦园装修咨询:18033504920

秦皇岛佳人装饰工程有限公司

专注于秦皇岛一站式整装、半包、毛坯房装修、老房翻新改造等装修服务

秦皇岛佳人装饰工程有限公司

备案信息:冀ICP备18013983号-1

公司统一电话:18033504920

技术支持:乐后屋装企精灵

咨询电话:18033504920

客服二维码

微信扫描二维码关注联系客服

客服二维码
立即打开微信扫一扫