秦皇岛秦皇壹号院的这套143㎡洋房，业主看中了它的高得房率，希望打造出兼顾实用与质感的轻奢风居家空间。秦皇岛佳人装饰的设计团队结合本地人居习惯，通过合理的空间拆分与收纳规划，解决了户型动线模糊、储物不足的痛点，最终让这套房子成为了适配秦皇岛家庭的理想居所。

房屋档案卡片

小区名称：秦皇壹号院
面积：143㎡
户型：四居室
风格：轻奢风
工期：75天
造价：18万全包

业主痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻，平时和父母同住，偶尔会有孩子留宿，对储物空间需求很高，同时希望客厅能兼顾会客与家庭休闲功能。原本的户型虽然得房率高，但餐厅区域狭小，玄关没有专属收纳空间，主卧的衣帽间也不够实用。加上秦皇岛秋冬季节干燥多风，业主希望装修材料能适配本地气候，同时兼顾环保性。

问题解决过程与设计方案

针对业主的需求，秦皇岛佳人装饰的设计团队首先调整了玄关区域，利用入户侧边的闲置空间打造了顶天立地的鞋柜+换鞋凳组合，解决了日常鞋履、雨伞的收纳问题。其次将餐厅与客厅之间的非承重墙体拆除，扩大了餐厅的活动空间，同时定制了嵌入式餐边柜，兼顾储物与展示功能。针对主卧衣帽间，我们将原本的飘窗区域改造为开放式储物格，搭配挂衣区与抽屉区，最大化利用了高得房率带来的空间优势。

材料方面我们严选了符合秦皇岛本地气候的实木复合地板与防潮乳胶漆，同时严格遵循公司的环保施工标准，完工后还自费为业主做了一次全屋除醛，让业主入住更安心。

效果图展示

客厅采用浅灰色墙面搭配木色家具，搭配轻奢金属线条软装，既适配秦皇岛家庭的实用需求，又提升了空间质感，定制的电视柜与收纳柜充分利用了高得房率的空间优势。

餐厅定制了嵌入式餐边柜，搭配岩板餐桌与轻奢吊灯，扩大了原本狭小的用餐区域，同时满足了餐具、小家电的收纳需求。

玄关区域打造了顶天立地的收纳柜，搭配换鞋凳与穿衣镜，解决了日常入户收纳的痛点，让进门区域更整洁有序。

主卧采用温馨的暖色调墙面，搭配定制的步入式衣帽间，将飘窗区域改造为储物格，最大化利用了143㎡洋房的高得房率空间。

秦皇岛佳人装饰工程有限公司图片

业主好评

秦皇壹号院的王女士说：“当初选秦皇岛佳人装饰就是看中了他们深耕本地15年的口碑，设计师完全懂我们秦皇岛家庭的居住习惯，不仅解决了我们的储物痛点，还把高得房率的优势发挥到了极致，完工后除醛服务也让我们很放心，住进来特别安心。”

本地化服务承诺

秦皇岛佳人装饰作为本土直营的装修公司，服务覆盖海港区、山海关区、北戴河区、开发区，所有工地均由自有施工团队直管，拒绝转包。业主下单后我们会自费购置装修保险，售后响应时间不超过24小时，真正做到本地省心服务。

设计师寄语

这套案例的核心就是利用高得房率的户型优势，把实用与美观结合起来，希望能为秦皇岛的业主打造更适配本地生活的理想家。如果您也有秦皇壹号院或者其他小区的装修需求，欢迎拨打18033504920联系计总，或者到海港区新华街6号东方大厦605的门店咨询。