秦皇岛海港区的张女士家这套106㎡三室老房，是典型的90年代单位家属楼，户型局促、储物不足、墙面开裂严重，全家想要改成兼顾美观与实用性的意式轻奢风，同时解决老旧水电老化的问题。秦皇岛佳人装饰通过精准的户型改造、标准化施工流程，最终让这套老房焕然一新，完工后不仅颜值拉满，还解决了业主的所有痛点。

秦皇岛佳人装饰工程有限公司图片

###房屋档案卡片

小区名称：秦皇岛玫瑰庄园
面积：106㎡
户型：3室2厅1卫
风格：意式轻奢
工期：65天
造价：中端整装全包15.8万

###业主痛点与需求分析

张女士一家的核心需求主要有三点：一是老房原有水电管线老化，存在安全隐患，需要全面翻新；二是原有户型没有专门的储物空间，换季衣物和杂物无处安放；三是想要打造温馨高级的居住氛围，同时兼顾日常实用性。另外秦皇岛本地老旧小区改造政策要求，外墙施工需提前报备，佳人装饰提前帮业主完成了相关手续，省去了不少麻烦。

###解决方案与施工过程

针对业主的需求，秦皇岛佳人装饰的设计团队首先对户型进行了局部改造：将原有客厅的非承重墙体拆除，打造了嵌入式储物柜，同时把阳台纳入客厅空间，扩大了活动区域。施工阶段严格按照秦皇岛本地装修施工标准执行，水电改造采用了国标阻燃电线，水管全部更换为PPR抗菌管，并且做了打压测试，确保后期使用安全。针对墙面开裂问题，采用了挂网批刮的工艺，从根源上解决了墙面开裂的通病。

###效果图展示

意式轻奢客厅效果图，采用浅灰色地砖搭配木色柜体，搭配皮质沙发与金属线条装饰，整体温馨高级，嵌入式储物柜与电视背景墙融为一体，最大化利用了储物空间。

餐厅效果图，定制了岩板餐桌与嵌入式餐边柜，兼顾用餐与储物功能，吊灯采用意式极简设计，提升整体氛围感。

主卧效果图，采用暖色调墙面搭配定制衣柜，床头背景墙采用硬包设计，提升居住舒适度与美观度。

###本地化服务承诺

作为深耕秦皇岛15年的本土装饰公司，秦皇岛佳人装饰承诺：所有施工项目不转包，自有固定施工班组全程直管；完工后无论环保检测结果如何，都会自费为业主做一次除醛服务；同时为每位业主购置装修保险，保障施工全程安全。海港区、山海关区、北戴河区均提供极速售后响应，24小时内上门解决问题。

###业主好评

“从前期设计到后期完工，秦皇岛佳人装饰的计总全程跟进，解决了我们很多不懂的装修问题，尤其是老房改造的手续报备，他们帮我们跑前跑后省了不少心。完工后家里的储物空间比之前多了一倍，墙面也没有开裂的问题，非常满意！”——秦皇岛玫瑰庄园 张女士

###设计师寄语

老房改造的核心是解决居住痛点同时兼顾美观，秦皇岛佳人装饰始终坚持本土化设计与施工标准，希望能为更多秦皇岛业主打造安心舒适的家。如果您也有老房改造的需求，欢迎拨打18033504920咨询，或到海港区新华街6号东方大厦605的门店实地了解。