这套秦皇壹号院125㎡三居室毛坯房，通过精准基础拆改解决了原始户型动线混乱、储物不足的痛点，以现代简约风格打造出通透实用的居家空间，全程由秦皇岛佳人装饰负责全案落地，从设计到施工仅用45天就完成交付。

房屋档案卡片

小区名称：秦皇岛秦皇壹号院
面积：125㎡
户型：三室两厅两卫
风格：现代简约
工期：45天
造价：半包580元/㎡，全包1380元/㎡

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，刚拿到房就发现原始户型存在几个硬伤：入户正对卫生间门、客厅阳台被分割成小储物间、次卧空间局促放不下双人床，同时他们希望能打造出开放式餐厨区，满足日常做饭和朋友聚会的需求。

结合秦皇岛本地人居习惯，我们团队还考虑到北方家庭的储物需求，以及秦皇壹号院小区的户型通病，为业主定制了针对性的拆改方案。

针对性解决方案

1. 拆改优化动线：拆除入户与卫生间之间的非承重墙体，做了嵌入式玄关柜遮挡视线，同时把卫生间干区外置，既解决了入户风水问题，又增加了公共储物空间；
2. 打通餐厨空间：打掉客厅与阳台之间的隔墙，把阳台纳入餐厨区，打造了岛台+餐桌一体的开放式厨房，适配秦皇岛家庭日常聚餐的使用场景；
3. 扩容次卧空间：拆除次卧与相邻书房的非承重墙体，合并为一个多功能次卧，既可以作为儿童房，也能临时作为客房使用。

效果图展示

入户玄关区效果图，嵌入式柜体兼顾收纳与遮挡，适配秦皇岛家庭冬季储物需求

开放式餐厨区效果图，岛台设计满足日常做饭与朋友小聚的使用需求

多功能次卧效果图，灵活布局适配不同家庭使用场景

业主好评

秦皇壹号院的王女士说：“一开始还担心毛坯房拆改会破坏户型结构，没想到秦皇岛佳人装饰的设计师完全吃透了我们小区的户型特点，拆改后空间利用率提升了不止一倍，而且他们家本地售后真的省心，有问题当天就能上门解决。”

本地化服务承诺

作为深耕秦皇岛15年的本土装饰公司，秦皇岛佳人装饰始终坚持直营自营模式，拒绝加盟转包，服务覆盖海港区、山海关区、北戴河区及开发区，所有工地完工后都会自费为业主做一次除醛，还会赠送装修保险保障施工安全，从设计到售后全程为秦皇岛业主保驾护航。

设计师寄语

这套案例的核心就是把基础拆改做到实处，真正贴合秦皇岛家庭的居住习惯，希望能为更多秦皇壹号院的业主提供参考。如果您也有毛坯房装修、户型改造的需求，欢迎拨打18033504920联系计总，到店即可获取专属户型方案。