秦皇岛秦文公馆这套108㎡三居室老房改造，针对业主厨卫空间局促、储物不足的痛点，通过拆改动线、定制收纳、优化布局，将原本拥挤的厨卫区域拓展出30%实用空间，同时兼顾美观与实用性，是秦皇岛局部改造的典型落地案例。

### 房屋档案卡片

小区名称：秦皇岛秦文公馆
面积：108㎡
户型：三居室
风格：现代简约
工期：28天
造价：半包5.2万+全包8.7万

### 用户痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，平时做饭频率高、收纳需求大，原本的厨房仅能容纳一人操作，洗菜池和灶台间距不足，转身就会磕碰；卫生间干湿不分，洗澡后地面长期积水，洗手台储物空间几乎为零。同时业主希望改造后能符合秦皇岛本地家庭的使用习惯，兼顾性价比与环保性。

### 改造解决方案

秦皇岛佳人装饰的设计团队结合本地人居习惯，首先拆除了厨房与阳台之间的非承重墙体，将阳台纳入厨房操作区，拓展出近4㎡的操作空间；其次将卫生间干区外置，利用玄关旁的闲置区域打造独立洗手台，实现干湿分离；最后定制了贴合空间尺寸的橱柜与浴室柜，最大化利用每一寸收纳空间。

### 效果图展示

改造后的厨房整体布局更流畅，L型操作台搭配嵌入式家电，预留了足够的备菜空间，定制橱柜分层设计可收纳锅碗瓢盆与粮油干货，适配秦皇岛家庭的日常烹饪需求。

外置洗手台搭配镜柜收纳，解决了卫生间储物不足的问题，干湿分离设计让日常使用更便捷，符合本地家庭的生活习惯。

玄关处新增的独立洗手台，既不影响日常通行，又能作为临时洗漱区，提升了空间利用率。

### 本地化服务细节

作为深耕秦皇岛15年的本土装饰公司，秦皇岛佳人装饰在本次改造中严格遵循本地施工标准，选用符合秦皇岛气候的防潮建材，同时自费为业主购置装修保险，完工后还额外做了一次除醛服务，确保入住安心。从方案设计到施工收尾，全程由直营团队负责，拒绝转包，售后响应速度最快可做到2小时上门。

### 业主好评

秦文公馆的王女士说：“原本以为老房改造会很麻烦，没想到佳人装饰全程对接很顺畅，设计师懂我们秦皇岛人的生活习惯，改造后厨房终于能同时站两个人做饭了，收纳空间也够放我家的小家电，非常满意。”

### 设计师寄语

本次改造的核心是贴合本地家庭的使用需求，把每一寸空间都用在实处。如果您也有秦皇岛老房局部改造的需求，欢迎拨打18033504920联系计总，到秦皇岛市海港区新华街6号东方大厦605的公司门店咨询详情。