这套秦皇岛海港区中央胜境二期的106㎡三室两厅老房局改案例，针对业主储物不足、动线混乱、风格老旧的痛点，用极简风重构空间，既保留了老房的居住温度，又实现了颜值与实用性双升级，全程由秦皇岛佳人装饰的资深设计团队操刀，落地效果超出业主预期。

房屋档案卡片

小区名称：秦皇岛中央胜境二期
面积：106㎡
户型：三室两厅一卫
风格：现代极简
工期：45天
造价：半包580元/㎡，全包1380元/㎡

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，平时工作忙，希望装修省心省力，同时解决老房存在的三个核心问题：一是厨房储物空间不够，锅碗瓢盆堆得到处都是；二是客厅没有专门的休闲区，朋友来做客只能挤在沙发上；三是原有墙面泛黄、地板磨损严重，整体风格跟不上现在的审美。

针对问题的解决方案

秦皇岛佳人装饰的设计团队结合业主需求，制定了三大改造方案：第一，拆除原有厨房非承重墙，做了L型定制橱柜，增加了嵌入式电器柜和拉篮储物区；第二，把客厅阳台打通，打造了一体化休闲储物区，兼顾晾晒和会客功能；第三，全屋更换了浅色系墙布和强化地板，搭配极简线条的软装，弱化老房的陈旧感。

效果图展示

设计要点：打通客厅与阳台的非承重墙，做了悬浮电视柜和落地储物柜，搭配浅灰色沙发，最大化利用空间同时保证储物需求

设计要点：L型定制橱柜搭配石英石台面，嵌入了洗碗机和蒸烤箱，增加了多层拉篮收纳区，解决了原有厨房储物不足的问题

设计要点：做了顶天立地的玄关柜，底部留空放常用鞋，中间做了置物台放钥匙和包包，兼顾美观与实用性

本地服务与公司优势落地

作为深耕秦皇岛15年的本土装饰公司，秦皇岛佳人装饰全程采用直营施工团队，没有转包分包的问题，施工期间每天都会在业主群同步进度。考虑到秦皇岛秋冬季节干燥多风，我们特意选用了耐候性更强的墙布材料，避免后期开裂起翘。完工后我们自费为业主做了全屋除醛，还赠送了一年的售后保修服务，业主李女士特意打来电话称赞我们的服务贴心靠谱。

业主好评

“选秦皇岛佳人装饰真的选对了，从设计到施工都不用我们操心，完工后家里比预想的还要好看，储物空间也够我们用了，尤其是设计师特别懂我们年轻人的需求，推荐给秦皇岛的邻居们！”——中央胜境二期李女士

设计师寄语

老房局改最重要的是平衡实用与美观，我们希望通过细节优化，让这套老房重新适配业主的生活节奏。如果您也有秦皇岛本地的装修需求，欢迎拨打18033504920联系计总，我们会为您量身定制专属的装修方案。