秦皇岛玫瑰庄园的89㎡两室老房翻新案例，我们通过北欧风设计解决了户型采光差、储物不足、厨卫老旧三大痛点，全程采用秦皇岛本土适配的环保建材，搭配高性价比整装套餐，仅用45天就完成了拎包入住级的改造，还自费为业主做了二次除醛和装修保险保障，得到业主高度认可。

秦皇岛佳人装饰工程有限公司图片

### 房屋档案卡片

小区名称：秦皇岛玫瑰庄园
面积：89㎡
户型：2室2厅1卫
风格：北欧风
工期：45天
造价：中端整装套餐12万

### 业主痛点与需求分析

业主李女士是土生土长的秦皇岛人，这套房是父母留下的老房，住了快20年，墙面起皮、厨卫瓷砖脱落，储物空间完全不够用，而且户型朝北采光很差。李女士希望改造后能兼顾美观和实用性，预算不超13万，还要符合秦皇岛本地的居住习惯，同时担心装修污染和施工质量。

### 解决方案与设计亮点

针对李女士的需求，秦皇岛佳人装饰的设计团队做了三点核心调整：一是拆除了原有客厅的非承重隔墙，加装了落地长虹玻璃隔断，既保留了空间通透感又增加了采光；二是定制了全屋嵌入式储物柜体，利用阳台、玄关和卧室边角做了扩容设计；三是将老旧厨卫全部翻新，选用了秦皇岛本地建材市场常见的防滑瓷砖和节水卫浴，降低后期维护成本。

我们还严格按照秦皇岛本地的装修施工标准，采用自有固定施工班组，拒绝转包，全程透明化管控施工流程，从材料进场到竣工验收都有专人跟进。

### 效果图展示

客厅采用浅灰色墙面搭配原木色家具，搭配白色吊顶和筒灯，最大化利用北向采光，定制了悬浮电视柜节省地面空间，整体风格简洁温馨。

餐厅定制了嵌入式餐边柜，兼顾储物和展示功能，搭配浅色系餐桌椅，和客厅风格统一，还预留了小家电摆放位置，适配秦皇岛家庭日常用餐需求。

卧室采用暖黄色墙面搭配原木床品，定制了顶天立地衣柜，解决了业主储物不足的痛点，同时加装了飘窗垫，打造了休闲阅读区。

卫生间翻新了老旧瓷砖和洁具，选用了防滑地砖和节水马桶，做了干湿分离隔断，适配秦皇岛秋冬季节的干燥气候，减少地面打滑风险。

### 本地化服务与公司优势

作为深耕秦皇岛15年的本土装饰公司，秦皇岛佳人装饰全程采用本地适配的建材和施工工艺，比如选用了秦皇岛本地经销商供应的环保板材，避免了异地运输带来的成本增加和售后问题。我们还为业主自费购置了装修保险，完工后无论环保检测结果如何，都额外做了一次除醛服务，让业主入住更安心。

本次改造采用了中端整装套餐，包含主材、辅材、施工和全屋定制，预算控制在12万以内，比李女士的预期节省了近1万，同时保证了施工质量和环保标准。

### 业主好评

“找秦皇岛佳人装饰翻新老房真的太省心了，计总全程跟进，从设计到施工都考虑到了我们秦皇岛本地的居住习惯，完工后家里采光好了很多，储物空间也够了，而且他们自费做了除醛，住进去特别放心。”——李女士 秦皇岛玫瑰庄园业主

### 设计师寄语

老房翻新最重要的是兼顾实用性和居住体验，我们结合秦皇岛本地的气候和人居习惯，用高性价比的方案帮业主实现了理想家的样子。如果您有秦皇岛老房翻新、毛坯房装修的需求，欢迎拨打18033504920咨询，或者到海港区新华街6号东方大厦605的门店实地考察。