秦皇岛秦文公馆这套126㎡三居室老房，业主是一对新婚夫妻，原本户型存在动线混乱、储物空间不足的问题，秦皇岛佳人装饰的设计团队通过精准拆改非承重墙体，打造出了兼具实用性与美观度的现代简约家居，既优化了空间布局又最大化利用了每一寸面积。

房屋档案

小区名称：秦皇岛秦文公馆
面积：126㎡
户型：三居室
风格：现代简约
工期：45天
造价：半包780元/㎡，全包14万

用户痛点与需求分析

业主反馈原本的户型有两个明显问题：一是厨房面积过小，洗菜炒菜动线拥挤；二是主卧没有独立衣帽间，衣物收纳无处安放；同时客厅与阳台之间的墙体挡住了采光，整体空间显得压抑。而且秦皇岛本地老房装修有明确的墙体改造规范，非承重墙体才能拆改，我们团队提前对接了秦皇岛住建部门的装修政策，确保施工合规。

解决方案与拆改过程

第一步我们先做了墙体检测，确认了三处非承重墙体可以调整：一是拆除厨房与餐厅之间的半墙，做开放式吧台衔接空间；二是打通主卧与卫生间外侧的闲置墙体，打造嵌入式衣帽间；三是拆掉客厅与阳台的推拉门墙体，扩大客厅采光面。整个拆改过程严格遵循秦皇岛本地装修施工标准，没有破坏建筑主体结构，还提前为业主购置了装修保险，规避施工风险。

效果图展示

设计要点：打通阳台墙体后做了落地窗帘+内嵌储物柜的组合，既保留了采光又增加了家政收纳空间，搭配浅灰色地砖与原木色家具，贴合秦皇岛家庭偏好的温馨简约风格。

设计要点：拆除半墙后做了1.2米的开放式吧台，替代原本的餐厅小餐桌，平时可以作为早餐台，朋友来访时也能作为临时用餐区，同时扩大了厨房操作空间。

设计要点：利用主卧外侧闲置墙体打造嵌入式衣帽间，做了顶天立地的定制柜体，完美适配秦皇岛家庭的换季衣物收纳需求，还预留了化妆区位置。

秦皇岛佳人装饰工程有限公司图片

作为深耕秦皇岛15年的本土装饰公司，秦皇岛佳人装饰拥有自有施工团队，拒绝转包分包，所有拆改施工都严格按照本地工艺标准执行，完工后还会自费为业主做一次除醛服务，让入住更安心。本次案例我们还为业主推荐了高性价比的整装套餐，包含了全屋定制、主材采购，一站式解决装修需求，预算可控且透明。

业主好评

秦文公馆的王女士说：“原本担心老房拆改会违规，没想到秦皇岛佳人装饰提前帮我们对接了物业和住建政策，拆改完空间一下子就通透了，收纳也够我们用，售后响应也快，不愧是秦皇岛口碑前五的装修公司。”

设计师寄语

本次案例的核心就是合理利用非承重墙体优化空间，秦皇岛的户型大多有局部动线缺陷，只要精准拆改就能让家居更贴合日常使用习惯。如果您也有秦皇岛本地的装修需求，欢迎拨打18033504920联系计总，或者到海港区新华街6号东方大厦605的门店咨询，我们会为您量身定制专属装修方案。